É comum do brasileiro ter o sonho do imóvel próprio. O famoso sonho da “casa” própria se torna possível com diversos dispositivos, como o financiamento, uso do FGTS no pagamento etc.
Contudo, conforme a pessoa constrói uma carreira profissional de sucesso ou cresce financeiramente, pode almejar adquirir bens mais caros, seguros, confortáveis ou luxuosos. Neste momento, algo bem comum que surge é a meta de comprar um imóvel de alto padrão. Todavia, como saber se está na hora de adquirir este bem?
1. Considere os motivos que você está atrás de um imóvel de alto padrão
O processo de compra de qualquer imóvel precisa de cautela. Não é indicado comprar por impulso algum imóvel sem antes ponderar quais são seus critérios de compra e motivos que levam a almejar determinado imóvel.
Há motivos como maior segurança, proximidade do trabalho ou dos estudos, qualidade de vida, entre muitos outros. São ótimos motivos para pautar uma busca e possível mudança para um imóvel de alto padrão.
Você pode ponderar sobre essas questões e listar o que é importante em um imóvel para que ele seja o ideal para você. Às vezes, pode ser que um imóvel de médio padrão já atenda às suas necessidades.
Por isso a importância de considerar todos os motivos pessoais que te levam a buscar um imóvel de alto padrão.
2. Pesquise os valores de imóveis de alto padrão para compra e para manutenção
É preciso conseguir manter o imóvel funcionando. Muitas vezes, quem está procurando um imóvel para comprar se atenta bastante ao preço do bem, mas acaba esquecendo dos documentos envolvidos.
Além disso, é possível que o comprador não se lembre de verificar um valor médio de manutenção do imóvel. É interessante buscar por pessoas que morem no mesmo condomínio, bairro ou imóvel semelhante para entender melhor sobre os custos que ele gera mensalmente.
Pesquise sobre o valor mensal da taxa de condomínio, a média de gastos com água, luz e gás de imóveis de mesmo padrão. Se for de seu interesse, compare até os preços de serviços que você utiliza ou comércios que frequenta na região que mora atualmente e nas que está visando imóveis.
Existem diversos imóveis de alto padrão no mercado. Você pode encaixar as suas expectativas e seu orçamento em um deles. Não precisa ser o maior imóvel ou no condomínio mais caro, por exemplo. Com certeza, existem vários imóveis que podem ser adquiridos e mantidos com a sua renda.
Não é nada interessante comprar um imóvel – de alto padrão ou não – e se endividar ou não conseguir mantê-lo. A compra de um imóvel, geralmente, está relacionada com a realização de um sonho, algo positivo, não provisório e que traga dificuldades.
3. Faça um planejamento financeiro
Qualquer projeto – principalmente os que envolvem compras – necessita de um planejamento financeiro. Esse tópico está altamente relacionado com o anterior. Com pesquisas referentes aos valores de imóveis, das taxas que serão aplicadas, o gasto médio que você terá mensalmente, pode-se ter uma noção de quanto do seu orçamento estará comprometido.
Esse passo é importante para saber de que forma você poderá fazer o seu investimento. Na verdade, é essencial ter um planejamento financeiro para a compra de um imóvel para saber quão viável essa aquisição é.
É o fator principal que irá guiar como o imóvel será pago, se há possibilidades de reformas ou alterações, e diversas questões referentes a esse assunto.
Dicas para quem vai comprar um imóvel de alto padrão
Um dos pontos mais importantes é buscar por um corretor confiável para localizar o imóvel e intermediar a compra. Na procura e aquisição de um imóvel de alto padrão, a discrição é muito importante.
Faça uma lista com seus critérios para o imóvel. Inclua localizações desejadas, números de cômodos, espaço, facilidades do condomínio ou entorno e demais fatores que são importantes para você e/ou sua família. Repasse tudo isso ao corretor que está te atendendo.
Assim que o corretor te passar algumas opções, analise cada uma com calma. Se for possível, visite a localização algumas vezes, em horários diferentes para entender se aquilo realmente te atende.
Saber da dinâmica da região pode facilitar a sua escolha. Imóveis de alto padrão representam um grande investimento. É interessante estar a par de todo o contexto do imóvel e prevenir futuras dores de cabeça.
Front Imobiliária
Caso você tenha o sonho de comprar um imóvel de alto padrão e acredita que está no momento de dar este passo, pode confiar na Front Imobiliária! Nossos corretores são especialistas em captar as reais necessidades e expectativas de cada cliente.
Iremos analisar as suas exigências e apresentar opções que estejam de acordo com tudo aquilo que se encaixe no perfil. O propósito da Front é proporcionar uma boa escolha pessoal e financeira.
Se interessou? Entre em contato conosco.
